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スモール調布(調布市)

作成日: 平成22年1月8日
更新日: 平成27年3月6日
調布市 「スモール調布」
「スモール調布」。その名が示すとおり、調布市のインキュベーションセンターは全7戸という小世帯です。しかし、「おかえり」「ただいま」の挨拶が行き交うアットホームな環境の中、長く付き合えるベンチャー仲間を得て、入居者は力強く巣立っています。市の産業振興センター手島好孝担当課長と同センター長谷部淳一氏にお話をうかがいました。

駅前開発事業が創業者支援のきっかけに

調布市が運営するインキュベーション施設「スモール調布」(7戸)とショップ型事業支援施設「チャレンジ調布」(4戸)は、今年5周年を迎えた調布市市民プラザ「あくろす」内にあります。国領駅北地区市街地再開発事業において生み出された公共公益床について、市民参加による検討の結果、今後のまちづくりの必要不可欠な施設として「市民活動支援センター」「男女共同参画推進センター」「産業振興センター」という3つの機能を持つ施設としての「調布市市民プラザあくろす」が平成17年に誕生した。各センターは相互に連携しながら、特色を持った事業を展開している。中で、産業振興センターでは、これから事業を立ち上げたい方や創業後まもない方を支援する拠点としての施設です。調布市商工会との連携を踏まえて、調布市の産業振興を進めていくというのがその発足意図でした。

先行する周辺都市の事例を参考に

個人事業・法人事業を問わず、事業を継続していくこと自体が難しいと言われています。ましてや安定的な黒字基調に定着することは至難の業です。いわゆる、税収が見込める域に達するには、長期的な視野にたって運営していく必要があります。その中では、三鷹産業プラザ等を運営する㈱まちづくり三鷹といった三鷹市の先行事例も参考として企画立案されました。「スモール調布」は総戸数7戸(7.7m2~12.9m2)と小世帯ながら、インフラ整備はもちろんのこと事務机と椅子各1個を無償貸与、独立したセキュリティシステムにより1年365日24時間の利用が可能です。また、3万円~4万円台の賃料で共益費込み、打ち合わせスペースや会議室(有償)などの付帯施設使用もでき、新宿にも近く、インキュベーションマネージャーが常駐するなど利点が多い施設です。
入居者は30代前半が中心。税理士から販促企業、エコ関連など多様な業種が集まっています。入居は最長3年で、入れ替わりの都度募集をかけますが、昨年末の募集では1件に対し5人からの応募がありました。市の創業支援事業に係る様々な取り組みの中、年数を経るごとに認知度も高まっているのを感じます。
「スモール調布」入居者は市の展開する創業支援事業とさまざまなシーンで接点があります。例えは創業を考えている市民を対象にした創業支援セミナーなどで、入居者や卒業者に講師を依頼することも考えています。当センターのメインセミナーである「創業入門塾」は、平成22年4月に第5期生を募集しますが、基本コンセプトは自分のビジネスプランを作り上げることです。しっかりとした事業計画書に基づくプレゼンテーションまでをカリキュラムとして、実践的なセミナーとして好評です。昨年度は、18人の受講者中4人が年度内に創業を果たすなど、着実に効果を上げています。こうしたセミナー受講者や創業相談等でのセンター利用者などが中心となる、当センターのメールマガジン購読者は現在800人ほど。また、センターに係った仲間同士の異業種交流会として、「調布ビジネスサロン」を立ち上げ“創業”を目指す仲間の輪を内外に広げているところです。こうした環境は入居者にとっても心強いもの。5周年に絡めた入居者アンケートでは同朋や職員・相談員と共に励ましあい、成功の喜びを分かち合ったことが励みになったとの声も多く寄せられています。

ショップ経営者支援の施設も

調布市の創業支援の特徴として、「スモール調布」とは別にショップ経営者に向けた支援施設「チャレンジ調布」が「あくろす」内に設けられていることが挙げられます。7.1m2~8.8m2で賃料は月額2万円台。最長2年間入居可能で入居者は過去11件のすべてが女性ですね。
占い、おしゃれ、癒し系、帽子、犬の服、マッサージ、アートフラワーなど多岐に亘る女性志向の店舗がここを起点として巣立っていきました。
ただ運営するうちに、立地はいいが建物内の人通りの少ない場所にあること、趣の異なる店舗が仕切りのない空間を共有するなどの難点も見えてきています。アイデア自体は優れているので、現在の入居者が一区切りつく今年9月を目処にもっと効果的な場所への移設も含め、新たな試みを模索中です。
年齢層も事業内容も多岐に亘る仲間が共通項で結ばれお互いを支えに伸びていく、創業者には理想的な空間が作り上げられたと思います。市の内外問わず、問い合わせを歓迎しています。
URL: http://www.chofu-industry.jp/
住所: 東京都調布市国領町2-5-15
TEL: 042-443-1217
スモールオフィス
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